1963〜1973年築, 専有面積59.61㎡〜79.61㎡の平均販売価格
神奈川県
39.5万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市青葉区
52.8万円/㎡
前年比+13.0%
美しが丘ビル
神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分
1968年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
4,203万円
60.4万円/㎡
1,896
3,434
4,972
6,510
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,434万円〜4,972万円
49.3万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月3日
美しが丘ビル
4,180万円（60.0万円/㎡）/ 4階 / 69.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,180万円 | 60.0万円 | 4階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,480万円 | 64.4万円 | 4階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 4,680万円 | 67.2万円 | 4階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 69.5万円 | 1階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 4,280万円 | 64.9万円 | 1階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 5,180万円 | 74.4万円 | 2階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,899万円 | 59.1万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,999万円 | 60.7万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 4,099万円 | 62.2万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 4,199万円 | 63.7万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,399万円 | 66.7万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,580万円 | 54.3万円 | 3階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 3,880万円 | 58.9万円 | 3階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 4,499万円 | 68.2万円 | 4階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,480万円 | 68.0万円 | 2階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 51.3万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 45.2万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 57.3万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 美しが丘ビル 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅9分 | 4,180万円 | 60.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 2,490万円 | 46.8万円 | 53.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/20 | 東急ドエル桜台コートビレジ3号棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅17分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/02 | たまプラーザ住宅71号棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅11分 | 3,780万円 | 69.0万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | たまプラーザ住宅1—1号棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,980万円 | 52.9万円 | 56.36㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/24 | たまプラーザ団地65号棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅11分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.77㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | ドルフ青葉台4号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅6分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | ドルフ青葉台3号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 3,390万円 | 50.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤が丘マンション 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 3,580万円 | 45.9万円 | 78.03㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市青葉区では13%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は横浜市青葉区の平均と比較して13.6%割高です。
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